أنواع العقارات - An Overview

Wiki Article

لا تنس أن تكون المنطقة التي بها العقار بها مدارس ومراكز تعليمية تناسب المراحل الدراسية وما ترغب فيه لأولادك من مستوى تعليمي.

شقق الدوبلكس هى شقتين سكنيتين فوق بعضهما على طابقين مختلفين يربط بينهما سلم داخلى وكل شقة لها مطبخ وحمام خاص بها، و هذه الشقق يختارها العائلات الكبيرة التى لا تمتلك المقدرة المالية لشراء فيلا منفصلة، وفى الغالب تقوم العائلات بتخصيص الدور السفلى لإستقبال الضيوف والدور العلوى للمعيشة.

مواقع استراتيجية: غالبًا ما تكون في مناطق تجارية أو مراكز أعمال لتعزيز سهولة الوصول.

بالنسبة للمبنى وجميع هذه الوظائف، هذه الشقق فريدة جدًا ومكلفة.

ملحوظة:-  نحن نجعل التاون هاوس والتوين هاوس من أنواع الفلل، ولكن الصحيح هو ان التاون هاوس والتوين هاوس يجب ان يطلق عليهم لقب منازل او بيوت، ونحن نطلق عليهم فلل لأن المطورين العقاريين صنفوهم فى الوطن العربى تحت فئة الفلل؛ الان بعد الملحوظة السابقة قد وضحنا الفرق بين البيت والفيلا، ولكن يسأل بعض الأشخاص عن ما هو الفرق بين الشاليه والفيلا؟

العقود والأاوراق القانونية هي أهم ما يثبت حقك فيما بعد، وإن كنت لا تمتلك الخبرة الكافية فعليك الاستعانة بأحد المتخصصين في ذلك والاستماع لنصائح الآخرين.

يعمل التسويق العقاري على زيادة سعر العقار من خلال طريقة عرضه والترويج له مما يزيد من قيمة العقار ويرفع مستواه .

اجتاح نوع شقق البنتهاوس عالم العقارات أنواع العقارات بشكل جنوني، وبات الاستثمار فيها من أفضل أنواع الاستثمار العقاري في دبي، نظراً لرغبة الأفراد والعائلات الملحة للعيش في مسكن أكثر رفاهية وترف من الشقق الاعتيادية، ويمكن تعريف البنتهاوس على أنها الشقق التي تحتل الطوابق العلوية من المباني الشاهقة، وفي بعض الأحيان قد نجدها في الأدوار السفلية، وتتميز بشرفة واسعة خاصة بها، وتتيح خصوصية تامة كونها منعزلة عن باقي الشقق السكنية الموجودة في نفس المبنى، ما يجعلها مميزة وفريدة بنمط معيشة هادئ ومريح للغاية بعيداً عن الصخب والازدحام، أشبه أنواع العقارات ما يكون بالحياة في الفيلا فوق السحاب.

هي أراض تشرف عليها الدولة، مثل المستشفيات الحكومية، المسؤولة عن الإشراف على المواعيد والأطباء، والمدارس التي تخدم فيها الحكومة الدولة مجانًا.

البنية التحتية القوية: تعتمد على توفر الكهرباء، المياه، وشبكات الصرف الصناعي.

يجب أن تختار العقار المناسب من حيث السعر، وكما ذكرنا أن سعر العقار والمتر يتغير من منطقة لأخرى وحسب إطلالته على شارع رئيسي.

يعتبر البيت الدوبلكس من أهم أنواع العقارات التي يحبها الكثير من الناس، فالمنازل الدوبلكس عبارة عن شقتين فوق بعضهما البعض، ويربطهما الدرج الداخلي، وبالتالي فإن كل طابق عبارة عن شقة مستقلة، والطابق الآخر.

احتياجات المستخدم ذاتها تعزز من قيمة عقار عن آخر، فمثلا الأسرة الكبيرة لها احتياجات أكبر من الأسرة المكونة من فردين، فسنجد أن احتياجات الأسرة الأولي ستكون مختلفة تمامًا عن الأسرة الصغيرة.

نذكر في الجدول أدناه مميزات وعيوب السكن في شقق التربلكس: